Administrativo
Gestión contable y legal
Liquidación de expensas, cumplimiento normativo (Ley 941), seguros y proveedores al día.
Soy arquitecto administrando consorcios en CABA. Cuido tu edificio como una estructura viva: prevengo problemas, planifico obras y respondo con criterio técnico.
La mayoría de las administraciones son contables o legales. Nosotros sumamos lo que a un edificio le importa todos los días: entender cómo está construido y qué necesita para durar.
Detectamos filtraciones, fisuras y patologías antes de que se transformen en obras de emergencia. Anticiparse cuesta una fracción de reparar.
Pliegos claros, comparación real de presupuestos y control de obra en el lugar. El consorcio sabe qué paga y por qué.
Un plan a varios años para el edificio: qué se hace, cuándo y con qué presupuesto. Menos sorpresas, expensas más previsibles.
Cuando hay que decidir, no dependés de un tercero. La respuesta técnica está en la misma administración.
Liquidación de expensas, cumplimiento normativo (Ley 941), seguros y proveedores al día.
Relevamiento del estado del edificio, informe de patologías y prioridades de intervención.
Licitación, contratación y control de obra: fachadas, terrazas, instalaciones y refacciones.
Cronograma plurianual con presupuesto estimado para evitar gastos de emergencia.
Canal directo para reclamos y consultas, con respuesta y seguimiento hasta la resolución.
Informes legibles de ingresos y gastos, con acceso a la documentación cuando la necesites.
Relevamos el edificio y las cuentas. Sabés en qué punto estás desde el primer mes.
Definimos prioridades técnicas y un presupuesto realista, consensuado con el consejo.
Coordinamos proveedores y controlamos cada obra en el lugar, no por teléfono.
Reportes claros y reuniones cuando hagan falta. El consorcio siempre sabe dónde está parado.
Especializado en patología constructiva y dirección de obra. Lleva adelante el diagnóstico edilicio, la planificación técnica y la gestión de cada consorcio: ordena las cuentas, los proveedores y la comunicación con los propietarios.
Contanos sobre tu consorcio y te enviamos un diagnóstico inicial y una propuesta de administración, sin compromiso.